Расчет цены аренды склада в Москве и Московской области зависит от выбранного формата. Учитывается прямая аренда складской площади или ответственное хранение (3PL). Базовая стоимость хранения составляет 40-60% расходов компании. Оставшаяся сумма приходится на дополнительные складские операции и эксплуатационные затраты.
От чего зависит, сколько будет стоить снять склад в Москве и области:
- Класс складского комплекса. Склады категории А+ с автоматизацией, высокими потолками и климат-контролем обходятся дороже. Благодаря хранению до 7 ярусов можно разместить больше товаров на ограниченной площади. Объекты в Москве и востребованных направлениях на юге и севере, расположенные в пределах 10-15 км от МКАД имеют наиболее высокие ставки. Снять склад в аренду в Москве ближе к ЦКАД можно дешевле.
- Характеристики груза. Размещение негабаритных, пожароопасных товаров, продукции с определенным температурным режимом может увеличить базовую стоимость хранения на 40-65%.
Стоимость аренды склада ответственного хранения (3PL) рассчитывается иначе. Оплачивать неиспользуемые складские площади не требуется. Расчет осуществляется по «Pay-as-you-go». Оплата происходит за фактически занятый объем и складские операции.
Если выполняется снятие склада в аренду в Москве и Московской области (отдельный складской блок, площадью от 1 000 кв. м), тогда стоимость рассчитывается исходя из арендной ставки за квадратный метр в год. Однако заявленная базовая ставка арендодателя не отражает итоговую сумму расходов.